Glosario

¿QUÉ ES EL HOME STAGING? HOMETERS TE LO MUESTRA

Home Staging es un conjunto de técnicas que permiten realzar una vivienda y darle un aspecto más atractivo para los posibles compradores. Home Staging significa literalmente puesta en escena de la casa. Estas técnicas fueron desarrolladas en los Estados Unidos hace unos treinta años y están siendo aplicadas ahora en Europa en países como Reino Unido, Suecia o Francia, entre otros El...

Gastos a tener en cuenta al comprar una vivienda

Hometers, la inmobiliaria digital, te muestra qué gastos debes tener en cuenta en caso de querer comprar una casa. Suele ser interesante disponer de un 10-15 % más de colchón sobre el precio de la vivienda para poder hacer frente a todos los gastos: NOTARÍA Un gasto a tener en cuenta a la hora de comprar una casa, tanto nueva como usada, es la notaría. Los honorarios de los notarios,...

¿Qué es un procurador? Hometers te lo explica

Hoy os vamos a explicar qué es un procurador y para qué sirve. En el momento en que una persona contacta con un despacho de abogados para plantearle su caso, en numeras ocasiones no conocen la figura del procurador, y es importante que lo sepan. El procurador es el que se encarga de la representación de los ciudadanos ante los Juzgados y Tribunales. El procurador de los tribunales es...

¿Qué significa Real Estate? Hometers te lo muestra

El sector inmobiliario tiene conceptos globales.. uno de ellos es Real Estate Tiene origen anglosajón, aunque su traducción literal hará que sigáis en el mismo nivel de desconocimiento. ¿Por qué? Porque “bienes raíces” no es una palabra que usemos habitualmente. Si supiéramos que “bienes raíces” es lo mismo que decir “inmueble” entonces la cosa cambia. Real Estate es el concepto...

¿Qué es un contrato de arras? Hometers te lo explica

Hometers te muestra lo principal a tener en cuenta en un contrato de arras a la hora de proceder a la compraventa de un inmueble puede ser muy beneficioso tanto para el comprador como para el vendedor del mismo, ya que supone una garantía para ambos. A continuación te explicamos todo lo que debes saber acerca de esta práctica, y los diferentes tipos de contratos...

¿Cómo se hace la tasación de una vivienda? Hometers te lo explica

Hometers te muestra cómo es el proceso de tasación de una vivienda. La tasación de una vivienda es imprescindible hoy en día para poder comprar o vender una vivienda: sirve para conocer el valor del inmueble para ponerle precio o de cara a pedir una hipoteca al banco. El tasador se fija en una serie de características esenciales como la ubicación del inmueble, la situación jurídica o el estado...

¿Qué es la nuda propiedad? Hometers te lo explica

Hometers, la inmobiliaria digital, te explica cómo seguir vivienda en tu casa aunque la hayas vendido. Te explica, en resumen, qué es la nuda propiedad NUDA PROPIEDAD Para entender qué es la nuda propiedad hay que empezar explicando que al comprar una propiedad se adquiere su pleno dominio, que se compone de la nuda propiedad y el usufructo vitalicio, es decir, el uso y disfrute del bien que se...

Qué es la claúsula suelo en una hipoteca

Hometers te explica qué es una claúsula suelo en una hipoteca La cláusula suelo es un factor causal en forma de tipos de intereses que algunos bancos fijaban al usuario que pedía una hipoteca de tipo variable. En la mayoría de hipotecas de este tipo, el índice que define la tasación es el Euribor, que se define a nivel europeo. Los intereses que la entidad bancaria solicita en este tipo de...

¿Qué es una Nota Simple de una vivienda? Hometers te lo explica

Hometers te explica lo que más te interesa saber de la nota simple. Probablemente, si tiene pensado comprar un inmueble se haya preguntado qué es una nota simple. La nota simple es un documento por el que se nos informa de forma breve y concisa, de la titularidad de un inmueble así como las cargas, deudas o gravámenes que tiene dicha vivienda. Su valor es meramente informativo sin que certifique...

¿Qué es una ITE, Inspección Técnica del Edificio?. Hometers te lo explica

¿Qué es una ITE?  Hometers, la inmobiliaria digital, explica las partes más importantes de una ITE. La Inspección Técnica de Edificaciones,  es la inspección por la que tiene que pasar todo edificio con una antigüedad determinada (50 años)  con el fin de valorar si reúne todos los requisitos de seguridad. ¿Cómo debe pasarse la ITE?  Toda ITE requiere de un visita presencial del...

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