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Condiciones de uso de www.hometers.com

1. Información general

Exponemos las condiciones legales a tener en cuenta al usar la web www.hometers.com

Hometers es una marca registrada de la empresa INDARWEB XXI S.L.  En Hometers (en adelante, “hometers”, “nos” o “nosotros”), ponemos a tu disposición estos términos y condiciones (en adelante, “Condiciones Generales”) que regulan el acceso, uso, navegación, y en su caso, registro, de la página web localizada bajo el dominio www.hometers.com y sus respectivos subdominios, o aplicaciones móviles, titularidad de Indarweb XXI S.L. (en adelante, la “Web y apps”), y la descarga y uso de cualquier información, texto, imágenes o demás contenido (en adelante, el “Contenido”) al que puedes acceder desde la Web y apps. Nuestro objetivo es que conozcas mejor la plataforma, lo que hacemos, el funcionamiento de nuestra web y apps, y los servicios que ofrecemos.

Desde Hometers nos reservamos el derecho de ampliar, modificar, sustituir y/o cancelar nuestros Servicios en cualquier momento y sin previo aviso, sin que ello dé lugar a responsabilidad o indemnización alguna. Somos una plataforma dinámica y que estará permanentemente incluyendo nuevos avances tecnológicos. Haremos lo posible por avisar y notificar a todos nuestros usuarios de cualquier modificación que puedan sufrir las Condiciones Generales. Si eres un Usuario Registrado, podremos notificarte cualquier modificación de las Condiciones Generales enviándote un email a la dirección de correo electrónico que proporcionaste durante el registro. Sin embargo, te aconsejamos que revises con frecuencia estas Condiciones Generales para estar al corriente de cualquier cambio que hayamos podido hacer. Si accedes a la Web y apps o usas los Servicios con posterioridad a que se realice cualquier cambio en las Condiciones Generales, estarás aceptando expresamente las nuevas Condiciones Generales.

Hometers.com

Nuestra web, www.hometers.com , contiene una plataforma tecnológica que ponemos a disposición de nuestros usuarios para que puedan publicar anuncios de, venta o alquiler de inmuebles, o buscar un inmueble, (en adelante, los “Servicios”). Hometers se limita a facilitar el contacto entre aquellos usuarios que ofrecen inmueble, y aquellos que la buscan. Hometers no interviene en las transacciones que puedan surgir de dichos contactos. No somos una agencia inmobiliaria ni nos dedicamos a la compraventa y/o alquiler de inmuebles. Es importante destacar que somos un mero intermediario que tiene por objetivo facilitar el contacto entre el que busca un inmueble y el anunciante. Cabe destacar que ofrecemos algunos servicios adicionales paralelamente con nuestros Servicios que acabamos de describir, como por ejemplo servicios de publicidad online, guía de profesionales del hogar, etc…

Indarweb XXI S.L. , la empresa a la que pertenece la marca “Hometers”

INDARWEB XXI S.L. es la empresa titular de la marca registrada “Hometers“. Además, es la titular de esta Web y apps, con los siguientes datos sociales:

INDARWEB XXI S.L.
C.I.F. nº: B-95820296
Dirección: CEDEMI. Avenida Altos Hornos 33. Local C-20 48.902 Barakaldo Bizkaia.
Teléfono: 633 53 65 10
Correo electrónico: info@hometers.com
Datos registrales: Tomo 5571, folio 188, hoja BI-66917 del Registro Mercantil de Bizkaia

Para tener la mejor atención con nuestros usuarios, hemos puesto a su disposición un teléfono y whatsapp (633 53 65 10) y el email de contacto info@hometers.com

2. Acceso y Aceptación de las Condiciones Legales

Al acceder o usar nuestra Web o apps, nuestras aplicaciones para móviles y/o nuestros Servicios te otorga la condición de usuario (en adelante, “Usuario” o “Usuarios”) y supone que has leído, entiendes y aceptas cumplir sin reservas estas condiciones legales. En el caso en que utilices servicios adicionales que requieran registro pasarás a ser un usuario registrado (en adelante, “Usuario Registrado” o “Usuarios Registrados”), e igualmente supone que aceptas las condiciones particulares que sustituyen, completan, y/o modifican estas Condiciones Legales.

El acceso o el uso de la Web y apps de nuestras aplicaciones para móviles y de los Servicios se realiza bajo tu única y exclusiva responsabilidad. Si no estás de acuerdo con estas Condiciones Legales o con cualquier modificación que pueda hacerse de las mismas, debes dejar de usar la Web y apps o los Servicios. Si sigues utilizándolos, estarás aceptando las Condiciones Legales.

3. Menores de edad

Los Servicios que ofrece Hometers no van dirigidos a menores de 18 años. Al utilizar nuestra Web y apps o Servicios, declaras y garantizas ser mayor de 18 años

4. Condiciones de uso y responsabilidad por el uso de la Web y las apps de hometers

Todo uso que se haga de esta Web y sus apps deben respetar las presentes Condiciones Legales,la ley vigente en cada momento, la moral, las buenas costumbres y el orden público.

No puedes hacer un uso ilícito o incorrecto ni que contravenga cualquiera de las disposiciones de estas Condiciones Legales. Para guiarte mejor para un uso correcto de la web, te mostramos lo que está permitido y lo que no está permitido hacer en nuestra web:

Está permitido:

  • Acceder y navegar por la Web y apps sin necesidad de registrarte y de forma gratuita
  • Registrarte con el fin de recibir nuevos inmuebles o guardar como favoritos inmuebles que te puedan interesar
  • Contactar con los anunciantes de los inmuebles por los que estés interesado
  • Anunciar para venta o alquiler inmuebles (vivienda, habitación, garaje, local, oficina o terreno) que sean de tu propiedad
  • Contratar servicios adicionales relacionados con el inmueble que estés anunciando en la Web y apps

No está permitido:

  • Difundir o publicar contenido de carácter racista, xenófobo, obsceno, denigratorio o que incite, suponga, o promueva la realización de actos delictivos, violentos o difamatorios por razón de edad, sexo, religión, creencias, o que suponga apología del terrorismo.
  • Realizar actos que supongan una lesión a derechos de terceros en cualquier forma.
  • Utilizar la Web y apps para fines ilícitos, comerciales o lucrativos, ni para reventa, transferencia o disposición para el uso o beneficio de cualquier otra persona o entidad.
  • Provocar daños en los sistemas informáticos de hometers o terceros, ni introducir o difundir virus informáticos u otro tipo de sistema que pueda causar daño en los sistemas informáticos.
  • Realizar actos que supongan una lesión de nuestros derechos de Propiedad Intelectual e Industrial, o de terceros.
  • Realizar actos que en cualquier forma menoscaben o puedan menoscabar la reputación de hometers o de terceros.
  • Utilizar la identidad y/o claves de acceso o contraseña de un tercero Usuario Registrado sin su consentimiento.
  • Publicar imágenes repetidas o con algún tipo de marco, marca de agua, logotipo o texto
  • Publicar imágenes que no sean relevantes para el anuncio (tales como a modo de ejemplo, monumentos, zonas turísticas o comerciales de la zona del inmueble, animales o personas)
  • Dar de alta cualquier contacto falso o fraudulento
  • Acceder, controlar o copiar cualquier contenido o información incluida en esta Web y apps utilizando para ello cualquier tipo de robot, spider, scraper u otro medio automatic o proceso manual para cualquier propósito, sin nuestro permiso expreso y por escrito;
  • Infringir las restricciones de cualquier aviso de exclusión de robots incluido en este Sitio Web, así como, puentear o burlar otras medidas empleadas para prevenir o limitar el acceso a este Sitio Web;
  • Emprender cualquier acción que imponga o pueda imponer una carga irrazonable o desproporcionadamente grande para la infraestructura de hometers
  • Establecer un enlace a cualquier contenido de esta Web y apps para cualquier que sea su propósito y sin permiso expreso y por escrito del equipo de Hometers
  • replicar, reflejar o de algún modo incorporar cualquier contenido de esta Web y apps en cualquier otro sitio web sin nuestra previa autorización y por escrito.
  • Utilizar la Web y apps y/o los Servicios y Servicios Adicionales de forma contraria a estas Condiciones Legales
  • Si llevas a cabo alguna de estas conductas, deberás responder por cualquier daño y perjuicio pudiera surgir como consecuencia del incumplimiento, directo o indirecto, de estas Condiciones Legales, y acuerdas mantener indemne a hometers. En caso de incumplimiento de estas Condiciones Legales, el equipo de hometers se reserva el derecho de cancelar de forma unilateral y bajo nuestra exclusiva discreción y sin necesidad de preaviso, el acceso, uso, y/o registro a nuestra Web y apps y Servicios de cualquier Usuario, sin que ello dé lugar en ningún caso a indemnización alguna.

Asimismo, te comprometes a informar a hometers si observas un uso no autorizado de la Web y apps o si tienes conocimiento de que se está produciendo una vulneración de un derecho de idealista o de terceros, o si se está llevando a cabo un uso contrario a estas Condiciones Legales.

5. Publicación de propiedades en hometers

Para poder ofrecer tu propiedad en nuestra Web y apps mediante la publicación de un anuncio, deberás registrarte. Al hacerlo, nos garantizas que todos los datos que incluyas en el anuncio son veraces, exactos, íntegros y actualizados. Igualmente garantizas que el inmueble o propiedad está o va a estar disponible en un corto plazo, no anunciando inmuebles que se encuentren reservados o alquilados. Desde hometers trataremos de comprobar la veracidad y exactitud de los datos publicados en los anuncios, pero no podemos garantizar totalmente la veracidad de los datos. Por eso, te comprometes a mantener los datos actualizados en todo momento, notificándonos con la mayor rapidez posible en caso de que algún dato esté desactualizado o fuese inexacto. Es importante que al publicar un anuncio reconozcas ser el propietario del inmueble que anuncias (o estar debidamente autorizado por el propietario del inmueble para su publicación) y serás el único responsable de la veracidad de los datos publicados, por lo que responderás en exclusiva ante cualquier responsabilidad o daño que pudiera derivarse al respecto.

Debes aceptar que hometers se reserva al derecho de dar de baja los anuncios que no cumplan con condiciones generales de uso.

Hometes, al ser tan solo un intermediario, no puede ser vinculado más que en la forma descrita en estas condiciones legalesy, como tal, el precio y demás información que aparece en el anuncio en relación a los inmuebles no constituye una oferta comercial por parte de hometers.

Para publicar un anuncio, solo debes seguir los pasos descritos en nuestra Web y apps. Una vez finalizado el proceso de publicación del anuncio, recibirás una comunicación de confirmación en la dirección de correo electrónico proporcionada durante el registro.

Por las presentes Condiciones Legales, aceptas que cuando el anuncio haya sido publicado con tu consentimiento al finalizar el proceso de publicación, perderás el derecho de desistimiento, en base a lo dispuesto en el artículo 103 m) del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de Consumidores y Usuarios (“TRLGDCU”).

6. Servicios Adicionales que ofrece hometers

Tal y como mostrábamos al inicio de estas Condiciones Legales, aparte del uso de la Web y apps y del Servicio de conectar a personas que ofrecen y buscan inmuebles mediante la publicación de anuncios, hometers también ofrece una serie de Servicios Adicionales. En concreto, te ofrecemos:

  • Servicios de asesoría inmobiliaria, a través de nuestros expertos inmobiliarios.
  • Servicio de estimación de precios (no se trata de tasaciones oficiales).
  • API
  • Servicios de marketing digital para vender antes el inmueble (vídeos y fotos profesionales, realidad virtual, etc..)
  • Formación en marketing digital inmobiliario y nuevas tendencias proptech

Debes saber que estos Servicios Adicionales pueden estar sujetos a unas Condiciones Particulares diferentes de estas Condiciones Legales.

7. Propiedad Intelectual e Industrial

  • Materiales e información contenidos en la Web y apps

Por las presentes Condiciones Legales, reconoces y aceptas que todos los derechos sobre los materiales y elementos que aparecen en la Página Web (incluyendo sin carácter limitativo, dibujos, textos, gráficos, mapas, fotografías, imágenes, audio, video, signos distintivos, logos, marcas, nombres comerciales, dominios, software etc.) pertenecen a hometers, o en su caso, a terceros que han consentido la cesión de los mismos al equipo de hometers, por lo que contamos con todos los derechos y licencias necesarias para su uso.

El hecho de que te permitamos acceder, usar, navegar, utilizar y/o descargar materiales de nuestra Web y apps en ningún caso implica que renunciemos, o que estemos transmitiendo u otorgando una licencia o cesión de nuestros derechos, ni que adquieras titularidad sobre los mismos. Como Usuario, o como Usuario Registrado tan solo dispones de un derecho de uso estrictamente personal y privado, exclusivamente con la finalidad de disfrutar del Servicio. En consecuencia, está prohibido manipular cualquier elemento de identificación de hometers o de los respectivos titulares. En particular, queda prohibida la utilización de cualquier material o elementos de la Web y apps para su inclusión, total o parcial, en otros sitios webs ajenos sin contar con la autorización previa de hometers por escrito, y usar cualquier elemento o información de forma que diera la impresión de que los mismos pertenecen o están asociados al Usuario o Usuario Registrado.

En concreto, no está permitido revender, realizar deep-links, utilizar, copiar, monitorizar (por ejemplo, spider, scrape), mostrar, descargar, guardar o reproducir el contenido, la información, el software, los productos o los servicios disponibles en nuestro sitio web para cualquier actividad comercial o competitiva sin autorización previa y por escrito de hometes.

Cualquier responsabilidad o daño que pueda derivarse de un uso contrario a estas Condiciones Legales será tu exclusiva responsabilidad, y garantizas mantener indemne a hometers.

  • Material publicado por el Usuario

Los materiales e información que publiques en nuestra Web y apps al usar los Servicios deberán asimismo respetar los derechos de imagen y de propiedad intelectual e industrial que pudieran existir sobre los mismos. Si aportas algún material que suponga una violación o infracción de derechos de imagen o de propiedad intelectual o industrial de terceros, o que infrinja en cualquier forma estas Condiciones Legales, serás el único responsable de cualquier daño y/o responsabilidad que pudiera derivarse.

Por otra parte, por el mero hecho de subir, publicar o de cualquier forma compartir información, datos de carácter no personal, fotografías o cualquier otro material con nosotros, autorizas a hometers a su reproducción, distribución, transformación y comunicación pública, así como su uso en informes de precios y referencias históricas del mercado inmobiliario, concediéndonos una licencia con efectos en todo el mundo, con facultad para sub licenciar a empresas asociadas y terceros y durante el plazo máximo de protección permitido por ley. Además, nos autorizas a añadir las marcas de agua de hometers con el fin de evitar que esas fotografías sean publicadas por terceros no autorizados.

También, tanto hometers como otros terceros relacionados con el sector inmobiliario, vamos a poder usar la información sobre los inmuebles anunciados en nuestra web para realizar valoraciones y tasaciones de inmuebles, informes de precios, informes estadísticos y otras referencias del mercado inmobiliario. Dicha información podrá ser utilizada aún después de que los respectivos anuncios hubiesen sido retirados de la web.

8. Responsabilidad de hometers

Cabe subrayar que nuestra responsabilidad no es otra que la establecida legalmente por la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico (en adelante, “LSSI”) que indica que con carácter general, no podemos ser responsables de la información publicada a petición de los Usuarios.

Por tanto, como prestadores  que somos de un mero servicio de intermediación en el sector inmobiliario, no tenemos obligación de ejercer un control previo sobre la veracidad, exactitud, licitud, integridad, pertinencia o adecuación de la información o materiales que se publican en la Web y apps dado que la misma es información almacenada a petición de los Usuarios. No obstante, en caso de que por cualquier motivo adquiriésemos conocimiento efectivo de cualquier hecho ilícito o contrario a estas Condiciones Generales, actuaremos con la diligencia debida para retirar la información afectada o hacer imposible su acceso de conformidad con la normativa vigente.

Hometers no asumirá ningún tipo de responsabilidad por daños o prejuicios que pudieran derivarse de la relación entre usuarios con motivo de sus contactos o negociaciones.

Los servicios adicionales se regularán conforme a sus condiciones específicas, asumiendo hometers con relación a los mismos la responsabilidad que le corresponde legalmente.

El acceso y uso de la Web y Apps requiere de un dispositivo o equipo informático y de una conexión a Internet. Por las presentes Condiciones Legales reconoces y aceptas que los gastos asociados a dichos elementos correrán por tu cuenta y no serán asumidos por hometers bajo ninguna circunstancia.

Asimismo, hometers no es responsables de la existencia de cualquier carga, gravamen, derecho, conflicto, hipoteca, incidencia, embargo, censo y cualesquiera otra carga que pudiera afectar a los inmuebles anunciados en nuestra Web y apps, y debes aceptar mantener a hometers indemne de cualquier responsabilidad o daño al respecto.

9. Contratación con terceros a través de la Web y apps

Reconoces y aceptas que cualquier relación contractual o extracontractual que, en su caso, formalices con cualquier anunciante, Usuario, Usuario Registrado o tercero a través de nuestra Web y apps o de nuestros Servicios, será realizado única y exclusivamente entre vosotros. Hometers no formará parte, ni asumirá responsabilidad alguna por dicha relación o por los daños o perjuicios que pudieran derivarse de esa relación

Por ello, es importante que actúes con precaución cuando contactes y contrates con cualquier anunciante, Usuario, Usuario Registrado o tercero a través de nuestra Página Web. Si tienes cualquier duda o sospechas que se está llevando a cabo alguna actividad ilícita, fraude o alguna conducta contraria a estas Condiciones Legales, te aconsejamos que no formalices ningún contrato y te pongas en contacto con el equipo de hometers en cuanto lo detectes, y haremos lo posible por ayudarte a resolverlo.

10. Enlaces a la Web y apps

En cuanto a la política de enlaces de la web y las apps, debes solicitar explícitamente y asegurarte el permiso expreso y por escrito de hometers antes de enlazar en profundidad o enmarcar esta Página Web o cualquiera de sus Contenidos. Si deseas hacerlo, al contactar con nosotros para solicitar permiso debes incluir:

-Tus datos de contacto, los datos de la empresa, la web donde aparecerá el enlace o enmarcado y todos los detalles posibles sobre dichos enlaces o enmarcados

No debes enlazar nuestra Web y apps con ningún otro sitio web que contenga temas, materiales o información inapropiados, difamatorios, ilegales, ni materiales o información que violen cualquier derecho de terceros, incluido cualquier derecho de propiedad intelectual o industrial. Asimismo, tampoco debes establecer frames de cualquier tipo que permitan la visualización de la Web y apps a través de una dirección distinta a la de la propia Web y apps, de forma que induzca o pueda inducir a error, confusión o engaño a los usuarios sobre la verdadera procedencia de los elementos o servicios que se visualizan, o suponga un acto de competencia desleal

Por otra parte, reconoces que no somos responsables de la exactitud, integridad, veracidad, licitud o adecuación de la información, materiales y/o contenidos disponibles en los sitios webs de terceros a los que puedas acceder a través de los enlaces disponibles en la Página Web de hometers.

11. Protección de Datos de Carácter Personal

Al acceder al Sitio Web y/o utilizar los Servicios y Servicios Adicionales, hay posibilidades de que tratemos tus datos personales. Puedes obtener información detallada sobre la forma y la finalidad para la que trataremos tus datos consultando nuestra Política de Privacidad

También te informamos de que podemos utilizar “cookies” cuando navegas por la Página Web. Puedes obtener información detallada acerca de nuestro uso de “cookies” consultando nuestra Política de Cookies.

12. Duración y término

El acceso a la Web y apps y los Servicios tienen, en principio, una duración indefinida, salvo que se disponga lo contrario en algún apartado de estas Condiciones Legales o en la legislación aplicable. No obstante, en cualquier momento, tanto el Usuario como hometers pueden poner fin a la relación, sin necesidad de preaviso. Cualquier cláusula de estas Condiciones Legales que sea o devenga ilegal, inválida o inexigible será excluida y se considerará inaplicable, siendo sustituida por otra que se asemeje lo máximo posible, sin que ello afecte o perjudique al Usuario, y sin que ello dé lugar a indemnización alguna. En este caso, el resto de disposiciones o apartados no afectados quedarán plenamente vigentes.

13. Ley aplicable y Jurisdicción

Estas Condiciones Generales están sujetas a las leyes de España. Cualquier conflicto que pudiera derivarse será sometido y resulto, en la máxima medida permitida por ley aplicable, por los juzgados y tribunales de Bilbao, o en su caso, por aquellos del domicilio del usuario.

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